Ev alan - satan bunu da yapacak

Yargıtay , kiracı ları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira depozito suna ilişkin önemli bir karara imza attı. Yüksek Mahkeme, kiralanan taşınmazın el değiştirmesi hâlinde depozitonun akıbetinin nasıl olması gerektiğine açıklık getirdi.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin kararı, 1 Eylül 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Karar, kira sözleşmesi devam ederken evin satılması durumunda depozito bedelinin hangi malikten talep edilebileceğine ilişkin emsal niteliğinde değerlendirmeler içeriyor.

Gaziantep'te yaşanan olayda bir kiracı, kira süresi sona ermeden kiraladığı evin satılması üzerine 300 dolarlık depozitosunu geri almak istedi.

Taşınmazın satışının ardından kiracı kira ödemesi yapmazken, elindeki depozito bedelinin kira borcuna mahsup edilmesini talep etti. Ancak eski ev sahibi yle yaşanan anlaşmazlık nedeniyle kiracı, depozitonun tahsili amacıyla icra takibi başlattı.

Dosya, Gaziantep Birinci Sulh Hukuk Mahkemesi'ne taşındı.